Преимущества установки сантехники
Без доступа к воде и канализации невозможно не только жить, но даже вести строительные работы. Именно поэтому мы ответим здесь на самые важные вопросы, волнующие инвесторов – как организовать водоснабжение? Когда необходимо его лечить? Что, в свою очередь, можно сделать с образовавшимися сточными водами, особенно когда нет возможности использовать систему коллективной канализации? Для чего стоит использовать бесплатную дождевую воду и как это можно сделать? Вы можете доверить монтаж сантехники профессионалам по самой выгодной и не дорогой цене.
Насколько важной средой является вода и сколько проблем может вызвать отсутствие работающей канализации, лучше всего видно, когда что-то ломается. Вопреки видимому, выдержать какое-то время без электричества и отопления намного легче, чем без воды и пользования туалетом.
Но без воды сложно вести само строительство, поэтому стоит поинтересоваться вопросом ее подачи и как решить проблему канализации еще до того, как мы купим конкретный земельный участок.
Проверяем план местного развития и реальные возможности
Перед покупкой участка всегда следует проверять положения Плана местного развития (ПДР), а если план не принят - обращаться за решением по условиям застройки (т.н. ЗЗ-ка). Важно отметить, что это может сделать любой желающий, а не только владелец земли. Он содержит информацию о допустимом типе зданий, а также о предполагаемом способе водоснабжения и отведения сточных вод. С той оговоркой, что очень часто мы находим там запись о целевом водоснабжении. Что означает только то, что муниципалитет или город планируют расширить сеть водоснабжения в этом месте, но в неопределенном будущем. А пока остается строительство колодца.
Раздел о водоотведении следует изучить еще более тщательно. Может быть положение, запрещающее строительство домашних очистных сооружений. Или разрешить их выполнение только на очень больших участках (например, более 3000 м2). На данный момент не имеет значения, что существуют типы очистных сооружений, которым не требуется много места, например, потому, что дренажа нет вообще. Местный план развития является обязательным для нас.
В ситуации, когда водопровод или канализация фактически проходит вплотную к участку, стоит обратиться в водопроводно-канализационную компанию для выдачи так называемого условия подключения. В них будет указано, возможно ли подключение, какие условия должны выполняться подключениями и когда можно рассчитывать на подключение. Благодаря этому мы будем знать, не проходит ли, например, предлагаемый маршрут подключения через другие участки, что может очень усложнить весь процесс.
